パレスヒルズ石名坂

  • 神奈川県藤沢市善行坂一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,590万円
42.3万円/㎡
相場
2,794万円
45.7万円/㎡
1,124
2,237
3,351
4,465
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,351万円
36.6万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パレスヒルズ石名坂
2,590万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 61.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,590万円42.3万円4階 61.2㎡ 3LDK+S南西
2024/04/292,390万円40.1万円3階 59.67㎡ 3LDK南西
2024/04/141,980万円32.6万円1階 60.69㎡ 2LDK南西
2024/03/072,180万円35.9万円1階 60.69㎡ 2LDK南西
2023/12/021,980万円33.2万円3階 59.67㎡ 3LDK南西
2022/04/182,480万円38.0万円7階 65.25㎡ 2SLDK-
2022/02/282,490万円40.7万円8階 61.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パレスヒルズ石名坂
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 2,590万円42.3万円61.2㎡3LDK+S4階 / 11階建 南西1990年38戸SRC
2022/04/29藤沢グリーンライフマンション
藤沢市善行坂一丁目
善行駅7分 1,998万円35.1万円56.89㎡2LDK1階 / 4階建 東1989年23戸RC
2025/05/14クリオ藤沢善行壱番館
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 2,390万円36.4万円65.64㎡2LDK1階 / 4階建 西1991年15戸RC
2024/12/08ヒルサイドステージ湘南藤沢
藤沢市善行坂二丁目
善行駅12分 1,980万円36.0万円55㎡2LDK7階 / 12階建 南東1995年65戸SRC
2025/05/07グレイス藤沢善行
藤沢市善行六丁目
善行駅4分 1,890万円34.4万円54.88㎡3DK1階 / 3階建 南1994年16戸RC
2024/02/22リライス藤沢本町
藤沢市みその台
藤沢本町駅12分 2,288万円34.7万円65.88㎡3LDK3階 / 4階建 南東1990年20戸RC
2025/04/05RELiS藤沢本町
藤沢市みその台
藤沢本町駅12分 2,180万円32.9万円66.36㎡2LDK+納戸×1階 / 4階建 南東1990年20戸RC
2024/04/27ヴィラヴェール藤沢
藤沢市稲荷一丁目
藤沢本町駅15分 2,090万円31.8万円65.7㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年15戸RC
2025/06/06東急ドエルアルス藤沢善行
藤沢市善行七丁目
善行駅8分 2,780万円36.5万円76.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1989年67戸SRC
2025/05/31藤沢善行パークホームズ
藤沢市善行七丁目
善行駅8分 2,590万円47.9万円54.04㎡3LDK3階 / 4階建 南東1991年17戸RC
2025/04/12クリオ藤沢善行参番館
藤沢市白旗三丁目
善行駅14分 2,080万円31.8万円65.46㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年17戸RC
2025/04/21ベルヴィル藤沢本町
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅12分 1,898万円32.6万円58.14㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年51戸RC
2025/06/05シーダム藤沢善行
藤沢市立石二丁目
善行駅9分 1,990万円31.8万円62.56㎡2LDK+納戸×4階 / 6階建 南西1995年67戸RC
2024/10/30藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
藤沢市立石一丁目
善行駅13分 1,995万円35.7万円55.86㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1993年27戸RC
2025/01/09藤沢西ガーデンハウス
藤沢市大庭
辻堂駅29分 2,099万円32.4万円64.78㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パレスヒルズ石名坂
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 8.9万円0.14万円61.2㎡3LDK+S4階 / 11階建 南西1990年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は藤沢市の平均と比較して8.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名パレスヒルズ石名坂
所在地神奈川県藤沢市善行坂一丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年月1990年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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